Новости ТСЖ

21.07.2020г Тарифы на коммунальные услуги и ресурсы
Тарифы на коммунальные услуги и ресурсы
Уважаемые собственники
многоквартирного дома!
В соответствии с Распоряжениями Губернатора Московской области на период с 01.07.2020 г. по 01.10.2020 г. заморожены тарифы на предоставляемые коммунальные услуги и ресурсы.
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ: 2120,28 руб./гкал. Распоряжение № 438-р от 20.12.2019 г.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ:24,02 руб./м куб.
Распоряжение № 373-р от 19.12.2018 г.
ВОДООТВЕДЕНИЕ: 13,37 руб./м куб.
Распоряжение № 373-р от 19.12.2018 г.
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАЮЖЕНИЕ:
КОМПОНЕНТ НА ХОЛОДНУЮ ВОДУ: 24,02 руб./м куб.
Распоряжение № 373-р от 19.12.2018 г.
КОМПОНЕНТ НА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ: 2120,28 руб./гкал. Распоряжение № 438-р от 20.12.2019 г.
ГАЗ:
При наличии газовой плиты и газового водонагревателя – норма: 23,1 куб.м.на 1 чел. Размер платы – 133,75 руб./мес.
При наличии газовой плиты без газового водонагревателя – норма 11,6 куб.м. на 1 чел. Размер платы - 76,1 руб./мес.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ:
Для квартир и домов с газовыми плитами:
5,56 руб./кВт*час.
Для квартир и домов, оборудованных электроплитами:
3,89 руб./кВт*час. – одноставочный.
1,68 руб./кВт*час. – ночная зона Т2.
4,47 руб./кВт*час. – дневная зона Т1.
ТКО: норматив накопления утвержден распоряжением Министерства экологии и природопользования МО от 02.10.2018 № 607-РМ.
ТБО: 0,87  м.куб./ 1 кв.м. площади. КГО: 0,027 м.куб./ 1 кв.м. площади.
Постановление Правительства Московской области от 02.10.2018 № 690/34 устанавливает предельный тариф в размере: 796,54 руб. за м.куб.
10.07.2020г О режиме работы офисов МосОблЕИРЦ
Клиентские офисы МосОблЕИРЦ возобновили очное обслуживание жителей Подмосковья.
С адресами и графиком работы офисов можно ознакомиться на главной странице сайта
МосОблЕИРЦ.
На основании Постановления Губернатора Московской области от 11.05.2020 № 229-ПГ на период
пандемии в целях предупреждения распространения коронавирусной инфекции режим работы офисов
приведен в соответствие с требованиями Роспотребнадзора (письмо №02|7376-2020-24 от
02.04.2020).
В клиентских офисах МосОблЕИРЦ соблюдаются требования санитарно-эпидемиологической
безопасности:
— масочно-перчаточный режим,
— регулярная дезинфекция рабочих поверхностей, дверных ручек и мебели,
— ограниченное количество посетителей,
— соблюдение социальной дистанции,
— ежедневный мониторинг состояния здоровья сотрудников (измерение температуры, регулярное
тестирование),
— регулярная (каждые 2 часа) санобработка и проветривание помещений.
Для обеспечения необходимых мер предосторожности и качественной санитарной обработки в
офисах был увеличен обеденный перерыв и введены 15-минутные технологические перерывы.
МосОблЕИРЦ призывает жителей проявить ответственность и заботу о себе и окружающих:
соблюдать социальную дистанцию, заходить в помещения в маске и перчатках, а также, по
возможности, отдавать предпочтение дистанционным сервисам. Для людей старше 65 лет
в Московской области продолжает действовать режим самоизоляции, им не рекомендуется покидать
места проживания за исключением случаев выгула домашних животных, выноса отходов, занятий
физкультурой и прогулок на открытом воздухе.
Клиенты МосОблЕИРЦ могут, не выходя из дома передать показания приборов учета и без комиссии
оплатить ЖКУ через личный кабинет на сайте МосОблЕИРЦ.
Получить справочную информацию и передать показания приборов учета можно по телефонам
контактного центра МосОблЕИРЦ 8 496 245 15 99, 8 495 374 51 61 ежедневно с 8.00 до 22.00.
Берегите себя, пользуйтесь дистанционными сервисами МосОблЕИРЦ из дома и будьте здоровы!
30.06.2020г ОТКЛЮЧЕНИЕ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
ОТКЛЮЧЕНИЕ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
Уважаемые собственники помещений!
В связи с проведением профилактических работ в котельных МУП "Подольская теплосеть" производится отключение горячего водоснабжения в жилых домах:
ул. Колхозная, д. 16 к.1, д. 16 к.2, д. 16 к.3 -          со 2 по 3 июля 2020 г.
ул. Колхозная, д. 20, ул, Садовая, д. 7, д. 7 к.1 -   с 8 по 10 июля 2020 г.
ул. Парковая, д. 7                                                     с 6 по 8 июля 2020 г.
Приносим извинения за доставленные неудобства.


Контакты

ООО "Диском Сервис"

Адрес: Россия, 142106, г.Подольск, ул. Колхозная, д. 18
Телефон: 8 (495) 544-53-08
8 (4967) 55-50-17 (диспетчерская)
Часы работы:
пн14:00—17:00(Бухгалтерия)
вт9:30—13:00
14:00—17:30
чт9:30—13:00
14:00—17:00
сб, всвыходной
пн09:00—18:00(Диспетчерская)
вт9:00—18:00
ср09:00—18:00
чт9:00—18:00
пт9:00—18:00
сб, всвыходной
ежедневнокруглосутосно(Аварийная служба 8-963-763-91-67 8-963-721-29-03)

Вопрос-ответ

Проверить статус вашего вопроса

Задать вопрос

Вопрос:
27.11.2014
2,5 года тому назад. Мне установили и опломбировали эл.счетчик. Теперь он у меня сломался. Счетчик я купил в Энергоучете мне его там заменят бесплатно , а вот за повторную пломбировку счетчика в ЖилЭнургоСервисе сказали придется заплатить. Вопрос , на каком основании мне придется платить за повторную пломбировку эти деньги. Если ВЫ мне продали ПЛОХОЙ ТОВАР.

Ответ:

Уважаемый Алексей! В ответ на Ваше обращение хотим разъяснить следующее.

Постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее «Правил») гласит: «Гарантирующий поставщик на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом (ст.140)».

В соответствии с п.139 данных «Правил», владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Действующее законодательство РФ закрепляет обязанность гражданина-потребителя обеспечивать исправность используемых им приборов, а в необходимых случаях осуществлять также за свой счет замену приборов учета.

Следовательно, к сожалению, после замены прибора учета Вам необходимо вторично установить, опломбировать его и вторично оплатить, т.к. установка счетчика производится на возмездной основе и в ее стоимость входит не только опломбирование счетчика, но также монтаж, поверка правильности установки и подключения, составление акта приемки прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, при замене счетчика в случае заводского брака и бесплатной его замены на новый, все вышеуказанные процедуры выполняются заново.

Наверх

Вопрос:
27.11.2014
Жильцы дома приняли решение создать ТСЖ. Но на трех этажах расположился банк, который отказывается вступать в товарищество. Он занимает более 50 процентов от общей площади дома, то есть у него по Жилищному кодексу - более 50 процентов голосов собственников жилья. Как быть жильцам в данной ситуации?

Ответ:

Нужно выбрать другой способ управления домом:

  1. Непосредственное управление собственниками помещений;
  2. С помощью управляющей компании.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений. Решение собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников.

Наверх

Вопрос:
27.11.2014
Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСЖ?

Ответ:

Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСЖ.

Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСЖ. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.

Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.

Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.

Наверх

Вопрос:
27.11.2014
Каким образом осуществляется сбор квартплаты в ТСЖ?

Ответ:
Как вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определяет правление ТСЖ в соответствии с уставом. Обычно вносят через расчетно-кассовые центры, почтовые или банковские отделения. Но для этого ТСЖ должно заключить с ними договоры. Если в доме есть собственники помещений, которые не являются членами ТСЖ, то по закону они тоже должны платить за содержание и ремонт общего имущества соразмерно свой доле.

Наверх

Вопрос:
27.11.2014
Что делать, если некоторые жильцы откажутся вносить повышенную квартплату?

Ответ:

Статья 137 Жилищного кодекса позволяет ТСЖ в таком случае через суд принудительно взимать лату с должников. Также в соответствии с кодексом (ч. 14 ст.155) лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору (ТСЖ) пени. Ее размер устанавливается только Центральным банком России. Уплата пени производится независимо от того, предусмотрена она договором с ТСЖ или нет (ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наверх

Задать вопрос