Новости ТСЖ

13.11.2018г ОТКЛЮЧЕНИЕ ВОДЫ
  УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Подольска предупреждает, что в связи с работами на сетях водопровода 15.11.18 г. не будет подаваться холодная, горячая вода и отопление с 09.00 до 18.00.
Бочка с водой будет стоять между домами Садовая, д.5 и Колхозная, д. 16, корп 3.
Приносим свои извинения.


31.10.2018г ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Уважаемые собственники помещений!

Напоминаем вам, что с 01 ноября 2018 года исполнителем коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения в вашем доме становится МУП «Водоканал» г. Подольска.

Приём показаний приборов учёта осуществляется строго с 15 по 25 число каждого месяца. Подробную информацию о способах передачи показаний приборов учёта и оплаты услуг, порядке расчётов за услуги вы можете получить на сайте МУП «Водоканал»(http://vodokanalpodolsk.ru/ ) в разделе «АБОНЕНТАМ» - «ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ», а также по телефону 8(4967) 50-01-31.

Обращаем ваше внимание на то, что до 01.02.2019 необходимо поверить или заменить индивидуальные (квартирные) приборы учёта холодной и горячей воды с истёкшим межповерочным интервалом. Допуск и опломбирование приборов после поверки (замены) осуществляется работниками МУП «Водоканал» без взимания платы. Просим вас отнестись к этому со всей серьёзностью, поскольку после 01.02.2019 в отношении квартир с истёкшими сроками поверки водосчётчиков начисление платы будет осуществляться расчётным способом по нормативам с применением повышающего коэффициента 1,5.
     Доступ в личный кабинет МУП «Водоканал» будет напечатан в первой квитанции и доставлен в адрес получателя услуг до конца ноября 2018г.

03.10.2018г Расторжение договора холодного водоснабжения
Уважаемые собственники помещений!
В связи с низкой платежной дисциплиной собственников помещений и накопившейся задолженностью населения по оплате услуг ЖКХ, а так же в соответствии со ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ договор на поставку ресурсов: холодное водоснабжение и водоотведение  между МУП Водоканал" го Подольск и ООО "Диском Сервис" в части оплаты ресурса потребленного собственниками помещений расторгается.
С 01.11.2018 г. собственники помещений производят оплату напрямую МУП "Водоканал".


Контакты

ООО "Диском Сервис"

Адрес: Россия, 142106, г.Подольск, ул. Колхозная, д. 18
Телефон: 8 (495) 544-53-08
8 (4967) 55-50-17 (диспетчерская)
Часы работы:
пн14:00—17:00(Бухгалтерия)
вт9:30—13:00
14:00—17:30
вт18:00—20:00
чт9:30—13:00
14:00—17:00
сб, всвыходной
пн09:00—18:00(Диспетчерская)
вт9:00—18:00
ср09:00—18:00
чт9:00—18:00
пт9:00—18:00
сб, всвыходной
ежедневнокруглосутосно(Аварийная служба 8-963-763-91-67)

Вопрос-ответ

Проверить статус вашего вопроса

Задать вопрос

Вопрос:
27.11.2014
2,5 года тому назад. Мне установили и опломбировали эл.счетчик. Теперь он у меня сломался. Счетчик я купил в Энергоучете мне его там заменят бесплатно , а вот за повторную пломбировку счетчика в ЖилЭнургоСервисе сказали придется заплатить. Вопрос , на каком основании мне придется платить за повторную пломбировку эти деньги. Если ВЫ мне продали ПЛОХОЙ ТОВАР.

Ответ:

Уважаемый Алексей! В ответ на Ваше обращение хотим разъяснить следующее.

Постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее «Правил») гласит: «Гарантирующий поставщик на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом (ст.140)».

В соответствии с п.139 данных «Правил», владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Действующее законодательство РФ закрепляет обязанность гражданина-потребителя обеспечивать исправность используемых им приборов, а в необходимых случаях осуществлять также за свой счет замену приборов учета.

Следовательно, к сожалению, после замены прибора учета Вам необходимо вторично установить, опломбировать его и вторично оплатить, т.к. установка счетчика производится на возмездной основе и в ее стоимость входит не только опломбирование счетчика, но также монтаж, поверка правильности установки и подключения, составление акта приемки прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, при замене счетчика в случае заводского брака и бесплатной его замены на новый, все вышеуказанные процедуры выполняются заново.

Наверх

Вопрос:
27.11.2014
Жильцы дома приняли решение создать ТСЖ. Но на трех этажах расположился банк, который отказывается вступать в товарищество. Он занимает более 50 процентов от общей площади дома, то есть у него по Жилищному кодексу - более 50 процентов голосов собственников жилья. Как быть жильцам в данной ситуации?

Ответ:

Нужно выбрать другой способ управления домом:

  1. Непосредственное управление собственниками помещений;
  2. С помощью управляющей компании.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений. Решение собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников.

Наверх

Вопрос:
27.11.2014
Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСЖ?

Ответ:

Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСЖ.

Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСЖ. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.

Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.

Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.

Наверх

Вопрос:
27.11.2014
Каким образом осуществляется сбор квартплаты в ТСЖ?

Ответ:
Как вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определяет правление ТСЖ в соответствии с уставом. Обычно вносят через расчетно-кассовые центры, почтовые или банковские отделения. Но для этого ТСЖ должно заключить с ними договоры. Если в доме есть собственники помещений, которые не являются членами ТСЖ, то по закону они тоже должны платить за содержание и ремонт общего имущества соразмерно свой доле.

Наверх

Вопрос:
27.11.2014
Что делать, если некоторые жильцы откажутся вносить повышенную квартплату?

Ответ:

Статья 137 Жилищного кодекса позволяет ТСЖ в таком случае через суд принудительно взимать лату с должников. Также в соответствии с кодексом (ч. 14 ст.155) лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору (ТСЖ) пени. Ее размер устанавливается только Центральным банком России. Уплата пени производится независимо от того, предусмотрена она договором с ТСЖ или нет (ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наверх

Задать вопрос