Новости ТСЖ

07.09.2021г АКЦИЯ: ПОСАДИ ДЕРЕВО
АКЦИЯ:   ПОСАДИ ДЕРЕВО
Уважаемые жители!
11 сентября 2021 г. в городском округе Подольск проводится акция: ПОСАДИ ДЕРЕВО.
Управляющая организация ООО "Диском Сервис" приглашает Вас принять участие в работах по озеленению придомовой территории, благоустройству клумб и газонов.
Время проведения с 10.00 до 13.00.
Для получения инструментов просим обращаться в офис ООО "Диском Сервис"
02.08.2021г КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Уважаемые жители!
Вашему вниманию предлагаем разъяснение о порядке начисления взносов за капитальный ремонт.
В соответствии с требованиями
"Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ  
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
28.07.2021г Тарифы на коммунальные услуги и ресурсы
Тарифы на коммунальные услуги и ресурсы
Уважаемы проживающие!

ООО «Диском Сервис» сообщает Вам, что с 01.07.2021г. изменились тарифы по коммунальным услугам и услугам по содержанию и ремонту общего имущества.
1.     Тариф на электрическую энергию с 01.07.2021 г., Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 16.12.20 г. № 256-Р
      
        Тариф одноставочный в домах с электроплитами - 4,29 коп./Квт.-ч
        Тариф одноставочный в домах с газоснабжением - 5,93 коп./Квт.-ч

2.    Тариф на тепловую энергию с 01.07.2021 г., утвержденные Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 18.12.2020 г. № 304-Р.

Стоимость 1 Гкал - 2226,12 руб.

  3. Тариф на горячую воду с 01.07.2021  г. , утвержденные Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 18.12.2020 года  № 312-Р

Компонент на тепловую энергию – 2226,12 руб.
Компонент на холодную воду – 24,98 руб.

4. Тариф на водоснабжение и водоотведение с 01.07.2021 г., утвержденные Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 18.12.2020 года  № 334-Р

Тариф на Водоснабжение  - 24,98 руб.
                      
Тариф на Водоотведение – 17,18 руб.

5. Содержание и  техническое обслуживание мест общего пользования  с 01.07.2021г., утвержденные Постановлением Администрации Городского округа Подольск № 704-П от 17.06.2021г.

6. Норматив потребления коммунальных ресурсов начисляется по Распоряжению № 63-РВ от 22.05.2017г.


                  С уважением    УК «Диском Сервис»


Контакты

ООО "Диском Сервис"

Адрес: Россия, 142106, г.Подольск, ул. Колхозная, д. 18
Телефон: 8 (495) 544-53-08
8 (4967) 55-50-17 (диспетчерская)
Часы работы:
пн14:00—17:00(Бухгалтерия)
вт9:30—13:00
14:00—17:00
чт9:30—13:00
14:00—17:00
сб, всвыходной
пн9:00—17:00(Диспетчерская (на период коронавирусной инфекции прием только по вторникам))
вт9:00—17:00
ср9:00—17:00
чт9:00—17:00
пт9:00—17:00
сб, всвыходной
ежедневнокруглосутосно(Аварийная служба 8-963-763-91-67 8-963-721-29-03)

Регламент заселения

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться в управляющую компанию к диспетчеру.
  • Диспетчер выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  • После осмотра квартиры ключи следует сдать диспетчеру.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться к диспетчеру УК ООО «Диском Сервис», расположенному по адресу: г. Подольск, ул. Колхозная, д. 18
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права собственности или Договор купли-продажи квартиры, Акт приема-передачи квартиры, подписанный компанией-застройщиком;
    2. документ, удостоверяющий личность;
    3. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке.

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение;
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность;

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал);
    4. документ, удостоверяющий личность (оригинал).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное со стороны ООО «Диском Сервис», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ООО «Диском Сервис» договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома;
  4. подписанный со стороны ООО «Диском Сервис», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 6 месяцев вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в отдел эксплуатации для получения ключей от помещения.

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК ООО«Диском Сервис». В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ООО «Диском Сервис» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.