Новости ТСЖ

07.02.2019г Жилой дом ул. Колхозная, д. 20
Жилой дом ул. Колхозная, д. 20
Уважаемые собственники помещений!
Сообщаем Вам, что Государственная жилищная инспекция Московской области рассмотрела комплект документов и приняла решение о внесении в реестр лицензий Московской области сведений об управлении ООО "Диском Сервис" многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Подольск, ул. Колхозная, д. 20.
Копия письма ГЖИ МО, протокол общего собрания и договор управления размещены в разделе: ЖИЛЫЕ ДОМА - Колхозная 20
16.01.2019г Учет ГВС и ХВС
Учет ГВС и ХВС
Уважаемые жители!
Напоминаем Вам, что показания приборов и горячей,  и холодной воды необходимо передавать в МУП "Водоканал".
На сайте ДИСКОМСЕРВИС.РФ доступ к подаче сведений закрыт.
03.01.2019г Постановление Главы го Подольск от 31.10.2018 г. № 1795-П
Постановление Главы го Подольск от 31.10.2018 г. № 1795-П
Уважаемые Собственники помещений!
В связи с вступлением в силу Постановления Правительства МО от 02.10.2018 г. № 690/34 и Постановления Главы го Подольск от 31.10.2018 г. № 1795-П  с 01.01.2019 г. в жилых домах, находящихся под управлением ООО "Диском Сервис" изменилась структура платы за управление многоквартирными домами.
Стоимость услуг по сбору, транспортировке и утилизации ТБО в размере 4,79 исключена из платежного поручения.
С обновленным перечнем работ их стоимостью Вы можете ознакомиться в Приложении № 4 к ДУ на 2019 год в разделе "Жилые дома".


Контакты

ООО "Диском Сервис"

Адрес: Россия, 142106, г.Подольск, ул. Колхозная, д. 18
Телефон: 8 (495) 544-53-08
8 (4967) 55-50-17 (диспетчерская)
Часы работы:
пн14:00—17:00(Бухгалтерия)
вт9:30—13:00
14:00—17:30
вт18:00—20:00
чт9:30—13:00
14:00—17:00
сб, всвыходной
пн09:00—18:00(Диспетчерская)
вт9:00—18:00
ср09:00—18:00
чт9:00—18:00
пт9:00—18:00
сб, всвыходной
ежедневнокруглосутосно(Аварийная служба 8-963-763-91-67)

Регламент заселения

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться в управляющую компанию к диспетчеру.
  • Диспетчер выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  • После осмотра квартиры ключи следует сдать диспетчеру.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться к диспетчеру УК ООО «Диском Сервис», расположенному по адресу: г. Подольск, ул. Колхозная, д. 18
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права собственности или Договор купли-продажи квартиры, Акт приема-передачи квартиры, подписанный компанией-застройщиком;
    2. документ, удостоверяющий личность;
    3. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке.

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение;
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность;

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал);
    4. документ, удостоверяющий личность (оригинал).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное со стороны ООО «Диском Сервис», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ООО «Диском Сервис» договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома;
  4. подписанный со стороны ООО «Диском Сервис», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 6 месяцев вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в отдел эксплуатации для получения ключей от помещения.

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК ООО«Диском Сервис». В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ООО «Диском Сервис» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.