Новости ТСЖ

26.11.2018г ВЫВОЗ МУСОРА
Уважаемые собственники помещений!
Сообщаем Вам, что с 01.01.2019 г. на основании Постановления Правительства Московской области
вывоз мусора осуществляет новый региональный оператор ООО "МСК-НТ".
Платежи за данную услугу будет выставлять МУП ИРЦ.
Вывоз ТБО будет производиться в период с 07.00 до 23.00 ежедневно.
Уведомляем Вас, что парковка автомобилей перед мусоросборной площадкой является административным правонарушением.
Во избежание эвакуации автомобилей на штрафную площадку просим Вас не нарушать правил парковки.
Дополнительную информацию Вы можете получить на сайте ООО "МСК-НТ".
20.11.2018г Общее собрание: ул. Колхозная, д. 20
Уважаемые собственники помещений
многоквартирного дома:  г. Подольск, ул. Колхозная, д. 20
По итогам очной части общего собрания, состоявшегося 17.11.2018 г. принято решение:
1.    Обновить состав Совета дома и включить в него 21 собственника помещений.
2.    Дополнительно к кандидатуре собственника кв. 98 в качестве кандидата  на должность Председателя Совета дома вынести кандидатуру собственника кв. 142.
3.    Во избежание споров о правильности подсчета голосов при формальном сохранении состава счетной комиссии в количестве 2-х чел. Допустить к подсчету голосов весь состав Совета жилого дома.
4.    Повестку дня и сроки голосования (до 17.12.2018 г.) сохранить в прежнем виде.
5.    Ранее выданные бланки для голосования признать недействительными. Дальнейшее голосование проводить обновленными бюллетенями с новым составом Совета дома.

Просим Вас принять участие в голосовании.

Дополнительные материалы можно получить в офисе ООО «Диском Сервис» или на электронной почте: kuptsov-63@mail.ru
20.11.2018г Общее собрание: ул. Колхозная, д. 20
Уважаемые собственники помещений
многоквартирного дома:  г. Подольск, ул. Колхозная, д. 20
По итогам очной части общего собрания, состоявшегося 17.11.2018 г. принято решение:
1.    Обновить состав Совета дома и включить в него 21 собственника помещений.
2.    Дополнительно к кандидатуре собственника кв. 98 в качестве кандидата  на должность Председателя Совета дома вынести кандидатуру собственника кв. 142.
3.    Во избежание споров о правильности подсчета голосов при формальном сохранении состава счетной комиссии в количестве 2-х чел. Допустить к подсчету голосов весь состав Совета жилого дома.
4.    Повестку дня и сроки голосования (до 17.12.2018 г.) сохранить в прежнем виде.
5.    Ранее выданные бланки для голосования признать недействительными. Дальнейшее голосование проводить обновленными бюллетенями с новым составом Совета дома.

Просим Вас принять участие в голосовании.

Дополнительные материалы можно получить в офисе ООО «Диском Сервис» или на электронной почте: kuptsov-63@mail.ru


Контакты

ООО "Диском Сервис"

Адрес: Россия, 142106, г.Подольск, ул. Колхозная, д. 18
Телефон: 8 (495) 544-53-08
8 (4967) 55-50-17 (диспетчерская)
Часы работы:
пн14:00—17:00(Бухгалтерия)
вт9:30—13:00
14:00—17:30
вт18:00—20:00
чт9:30—13:00
14:00—17:00
сб, всвыходной
пн09:00—18:00(Диспетчерская)
вт9:00—18:00
ср09:00—18:00
чт9:00—18:00
пт9:00—18:00
сб, всвыходной
ежедневнокруглосутосно(Аварийная служба 8-963-763-91-67)

Регламент заселения

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться в управляющую компанию к диспетчеру.
  • Диспетчер выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  • После осмотра квартиры ключи следует сдать диспетчеру.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться к диспетчеру УК ООО «Диском Сервис», расположенному по адресу: г. Подольск, ул. Колхозная, д. 18
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права собственности или Договор купли-продажи квартиры, Акт приема-передачи квартиры, подписанный компанией-застройщиком;
    2. документ, удостоверяющий личность;
    3. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке.

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение;
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность;

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал);
    4. документ, удостоверяющий личность (оригинал).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное со стороны ООО «Диском Сервис», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ООО «Диском Сервис» договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома;
  4. подписанный со стороны ООО «Диском Сервис», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 6 месяцев вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в отдел эксплуатации для получения ключей от помещения.

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК ООО«Диском Сервис». В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ООО «Диском Сервис» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.