Новости ТСЖ

10.08.2018г День открытых дверей
День открытых дверей
Уважаемые Собственники помещений!
18 августа 2018 года с 10.00 до 15.00 в управляющей организации ООО "Диском Сервис" проводится акция "День открытых дверей".
В офисе по адресу: г. Подольск, ул. Колхозная, д. 18 Вы можете задать наболевший вопрос и незамедлительно получить квалифицированный ответ, получить консультацию государственных жилищных инспекторов.
08.08.2018г Паспортный стол
Паспортный стол
Уважаемые жильцы!
В связи с болезнью паспортиста паспортный стол временно не работает.
Постановку и снятие с регистрационного учета можно произвести через портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru) или МФЦ.
Выписку из домовой книги может выдать бухгалтерия во время приемных часов.
Приносим извинения за доставленные неудобства.
06.08.2018г Общее собрание
Общее собрание
Уважаемые собственники помещений!
В жилом доме г. Подольск, ул. Садовая, д. 7 к.2 проводится общее собрание.
Убедительная просьба заполнить бюллетень и прислать на электронную почту: kuptsov-63@mail.ru
Бланк бюллетеня находится в разделе: жилые дома в документах Вашего жилого дома.


Контакты

ООО "Диском Сервис"

Адрес: Россия, 142106, г.Подольск, ул. Колхозная, д. 18
Телефон: 8 (495) 544-53-08
8 (4967) 55-50-17 (диспетчерская)
Часы работы:
пн14:00—17:00(Бухгалтерия)
вт9:30—13:00
14:00—17:30
вт18:00—20:00
чт9:30—13:00
14:00—17:00
сб, всвыходной
пн09:00—18:00(Диспетчерская)
вт9:00—18:00
ср09:00—18:00
чт9:00—18:00
пт9:00—18:00
сб, всвыходной
ежедневнокруглосутосно(Аварийная служба 8-963-763-91-67)

Регламент заселения

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться в управляющую компанию к диспетчеру.
  • Диспетчер выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  • После осмотра квартиры ключи следует сдать диспетчеру.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться к диспетчеру УК ООО «Диском Сервис», расположенному по адресу: г. Подольск, ул. Колхозная, д. 18
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права собственности или Договор купли-продажи квартиры, Акт приема-передачи квартиры, подписанный компанией-застройщиком;
    2. документ, удостоверяющий личность;
    3. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке.

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение;
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность;

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал);
    4. документ, удостоверяющий личность (оригинал).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное со стороны ООО «Диском Сервис», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ООО «Диском Сервис» договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома;
  4. подписанный со стороны ООО «Диском Сервис», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 6 месяцев вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в отдел эксплуатации для получения ключей от помещения.

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК ООО«Диском Сервис». В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ООО «Диском Сервис» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.