Новости ТСЖ

21.07.2020г Тарифы на коммунальные услуги и ресурсы
Тарифы на коммунальные услуги и ресурсы
Уважаемые собственники
многоквартирного дома!
В соответствии с Распоряжениями Губернатора Московской области на период с 01.07.2020 г. по 01.10.2020 г. заморожены тарифы на предоставляемые коммунальные услуги и ресурсы.
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ: 2120,28 руб./гкал. Распоряжение № 438-р от 20.12.2019 г.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ:24,02 руб./м куб.
Распоряжение № 373-р от 19.12.2018 г.
ВОДООТВЕДЕНИЕ: 13,37 руб./м куб.
Распоряжение № 373-р от 19.12.2018 г.
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАЮЖЕНИЕ:
КОМПОНЕНТ НА ХОЛОДНУЮ ВОДУ: 24,02 руб./м куб.
Распоряжение № 373-р от 19.12.2018 г.
КОМПОНЕНТ НА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ: 2120,28 руб./гкал. Распоряжение № 438-р от 20.12.2019 г.
ГАЗ:
При наличии газовой плиты и газового водонагревателя – норма: 23,1 куб.м.на 1 чел. Размер платы – 133,75 руб./мес.
При наличии газовой плиты без газового водонагревателя – норма 11,6 куб.м. на 1 чел. Размер платы - 76,1 руб./мес.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ:
Для квартир и домов с газовыми плитами:
5,56 руб./кВт*час.
Для квартир и домов, оборудованных электроплитами:
3,89 руб./кВт*час. – одноставочный.
1,68 руб./кВт*час. – ночная зона Т2.
4,47 руб./кВт*час. – дневная зона Т1.
ТКО: норматив накопления утвержден распоряжением Министерства экологии и природопользования МО от 02.10.2018 № 607-РМ.
ТБО: 0,87  м.куб./ 1 кв.м. площади. КГО: 0,027 м.куб./ 1 кв.м. площади.
Постановление Правительства Московской области от 02.10.2018 № 690/34 устанавливает предельный тариф в размере: 796,54 руб. за м.куб.
10.07.2020г О режиме работы офисов МосОблЕИРЦ
Клиентские офисы МосОблЕИРЦ возобновили очное обслуживание жителей Подмосковья.
С адресами и графиком работы офисов можно ознакомиться на главной странице сайта
МосОблЕИРЦ.
На основании Постановления Губернатора Московской области от 11.05.2020 № 229-ПГ на период
пандемии в целях предупреждения распространения коронавирусной инфекции режим работы офисов
приведен в соответствие с требованиями Роспотребнадзора (письмо №02|7376-2020-24 от
02.04.2020).
В клиентских офисах МосОблЕИРЦ соблюдаются требования санитарно-эпидемиологической
безопасности:
— масочно-перчаточный режим,
— регулярная дезинфекция рабочих поверхностей, дверных ручек и мебели,
— ограниченное количество посетителей,
— соблюдение социальной дистанции,
— ежедневный мониторинг состояния здоровья сотрудников (измерение температуры, регулярное
тестирование),
— регулярная (каждые 2 часа) санобработка и проветривание помещений.
Для обеспечения необходимых мер предосторожности и качественной санитарной обработки в
офисах был увеличен обеденный перерыв и введены 15-минутные технологические перерывы.
МосОблЕИРЦ призывает жителей проявить ответственность и заботу о себе и окружающих:
соблюдать социальную дистанцию, заходить в помещения в маске и перчатках, а также, по
возможности, отдавать предпочтение дистанционным сервисам. Для людей старше 65 лет
в Московской области продолжает действовать режим самоизоляции, им не рекомендуется покидать
места проживания за исключением случаев выгула домашних животных, выноса отходов, занятий
физкультурой и прогулок на открытом воздухе.
Клиенты МосОблЕИРЦ могут, не выходя из дома передать показания приборов учета и без комиссии
оплатить ЖКУ через личный кабинет на сайте МосОблЕИРЦ.
Получить справочную информацию и передать показания приборов учета можно по телефонам
контактного центра МосОблЕИРЦ 8 496 245 15 99, 8 495 374 51 61 ежедневно с 8.00 до 22.00.
Берегите себя, пользуйтесь дистанционными сервисами МосОблЕИРЦ из дома и будьте здоровы!
30.06.2020г ОТКЛЮЧЕНИЕ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
ОТКЛЮЧЕНИЕ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
Уважаемые собственники помещений!
В связи с проведением профилактических работ в котельных МУП "Подольская теплосеть" производится отключение горячего водоснабжения в жилых домах:
ул. Колхозная, д. 16 к.1, д. 16 к.2, д. 16 к.3 -          со 2 по 3 июля 2020 г.
ул. Колхозная, д. 20, ул, Садовая, д. 7, д. 7 к.1 -   с 8 по 10 июля 2020 г.
ул. Парковая, д. 7                                                     с 6 по 8 июля 2020 г.
Приносим извинения за доставленные неудобства.


Контакты

ООО "Диском Сервис"

Адрес: Россия, 142106, г.Подольск, ул. Колхозная, д. 18
Телефон: 8 (495) 544-53-08
8 (4967) 55-50-17 (диспетчерская)
Часы работы:
пн14:00—17:00(Бухгалтерия)
вт9:30—13:00
14:00—17:30
чт9:30—13:00
14:00—17:00
сб, всвыходной
пн09:00—18:00(Диспетчерская)
вт9:00—18:00
ср09:00—18:00
чт9:00—18:00
пт9:00—18:00
сб, всвыходной
ежедневнокруглосутосно(Аварийная служба 8-963-763-91-67 8-963-721-29-03)

Регламент заселения

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться в управляющую компанию к диспетчеру.
  • Диспетчер выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  • После осмотра квартиры ключи следует сдать диспетчеру.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться к диспетчеру УК ООО «Диском Сервис», расположенному по адресу: г. Подольск, ул. Колхозная, д. 18
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права собственности или Договор купли-продажи квартиры, Акт приема-передачи квартиры, подписанный компанией-застройщиком;
    2. документ, удостоверяющий личность;
    3. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке.

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение;
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность;

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал);
    4. документ, удостоверяющий личность (оригинал).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное со стороны ООО «Диском Сервис», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ООО «Диском Сервис» договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома;
  4. подписанный со стороны ООО «Диском Сервис», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 6 месяцев вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в отдел эксплуатации для получения ключей от помещения.

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК ООО«Диском Сервис». В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ООО «Диском Сервис» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.