Новости ТСЖ
30.04.2020г
ОКОНЧАНИЕ ОТОПИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА
На основании Постановления Главы го Подольск № 472 от 30.04.2020 г. 6 мая 2020 г. заканчивается отопительный сезон.
28.04.2020г
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕОПЛАТУ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ ПО ЖКУ
Напоминаем об ответственности за неуплату ЖКУ
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ).
Согласно ст.155 ЖК РФ и ст. 66 Правил предоставления коммунальных услуг срок оплаты ЖКУ установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Если оплата в установленные сроки не поступает, законодательством предусмотрены меры воздействия на должников.
В случае несвоевременной или неполной оплаты ЖКУ п.14 ст.156 Жилищного кодекса РФ предусмотрена необходимость уплаты пени в размере 1/300 или 1/130 (в зависимости от давности просроченного платежа) ставки рефинансирования ЦБ РФ, которая действует на момент оплаты, а в случае неполной оплаты - от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
Если долг превышает 2 месячных размера оплаты, потребителю направляется предупреждение о неполной оплате и уведомление о планируемом ограничении услуги. Для погашения задолженности предоставляется 20 дней.
Ограничение услуг. Через 20 дней после предупреждения поставщик вправе ограничить предоставление услуги. В дальнейшем, для снятия ограничений, абоненту потребуется не только оплатить задолженность, но и компенсировать затраты на введение режима отключения услуги.
Взыскание задолженности через суд. Если потребитель продолжает игнорировать требования закона по оплате ЖКУ, дело передается в суд. После вынесения судебных решений должникам может грозить арест имущества, запрет на выезд за границу и на совершение регистрационных действий с автомобилем.
Администрация ООО «Диском Сервис"
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ).
Согласно ст.155 ЖК РФ и ст. 66 Правил предоставления коммунальных услуг срок оплаты ЖКУ установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Если оплата в установленные сроки не поступает, законодательством предусмотрены меры воздействия на должников.
В случае несвоевременной или неполной оплаты ЖКУ п.14 ст.156 Жилищного кодекса РФ предусмотрена необходимость уплаты пени в размере 1/300 или 1/130 (в зависимости от давности просроченного платежа) ставки рефинансирования ЦБ РФ, которая действует на момент оплаты, а в случае неполной оплаты - от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
Если долг превышает 2 месячных размера оплаты, потребителю направляется предупреждение о неполной оплате и уведомление о планируемом ограничении услуги. Для погашения задолженности предоставляется 20 дней.
Ограничение услуг. Через 20 дней после предупреждения поставщик вправе ограничить предоставление услуги. В дальнейшем, для снятия ограничений, абоненту потребуется не только оплатить задолженность, но и компенсировать затраты на введение режима отключения услуги.
Взыскание задолженности через суд. Если потребитель продолжает игнорировать требования закона по оплате ЖКУ, дело передается в суд. После вынесения судебных решений должникам может грозить арест имущества, запрет на выезд за границу и на совершение регистрационных действий с автомобилем.
Администрация ООО «Диском Сервис"
27.04.2020г
УТИЛИЗАЦИЯ НАПОЛНИТЕЛЕЙ КОШАЧЬИХ ТУАЛЕТОВ
Уважаемые Собственники помещений!
Убедительно просим Вас наполнители лотков туалетов для домашних питомцев утилизировать в контейнеры для сбора твердых бытовых отходов.
Наполнители содержат нерастворимые компоненты и их утилизация через канализационную сеть приводит к засору труб в подвалах.
Письмо министра ЖКХ Московской области прилагается.
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Садовая-Триумфальная, д. 10/13 Москва, 127006
тел. (498) 602-00-37 факс (498) 602-01-32
e-mail: mingkh@mosreg.ru
Главам муниципальных образований
Московской области
(по списку)
Председателю Совета
Московского областного отделения
Общероссийской общественной организации
«Всероссийское общество охраны природы»
Т.Т. Усманову
info@voop.eco
В Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области поступило обращение председателя Совета Московского областного отделения Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество охраны природы» Т.Т. Усманова по вопросу необходимости проведения разъяснительной работы с гражданами, в том числе с помощью телевидения и иных каналов связи, о мерах по выгулу домашних животных и правильному использованию канализационных сетей во время режима самоизоляции.
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Губернатора Московской области А.Ю. Воробьева от 12.03.2020 № 108-ПГ «О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) на территории Московской области» направляем Вам данное обращение для рассмотрения и организации работы.
Т.Т. Усманову направляется для сведения.
Приложение: на 2 л. в 1 экз. в первый адрес.
Заместитель министра О.В. Романов
Убедительно просим Вас наполнители лотков туалетов для домашних питомцев утилизировать в контейнеры для сбора твердых бытовых отходов.
Наполнители содержат нерастворимые компоненты и их утилизация через канализационную сеть приводит к засору труб в подвалах.
Письмо министра ЖКХ Московской области прилагается.
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Садовая-Триумфальная, д. 10/13 Москва, 127006
тел. (498) 602-00-37 факс (498) 602-01-32
e-mail: mingkh@mosreg.ru
Главам муниципальных образований
Московской области
(по списку)
Председателю Совета
Московского областного отделения
Общероссийской общественной организации
«Всероссийское общество охраны природы»
Т.Т. Усманову
info@voop.eco
В Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области поступило обращение председателя Совета Московского областного отделения Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество охраны природы» Т.Т. Усманова по вопросу необходимости проведения разъяснительной работы с гражданами, в том числе с помощью телевидения и иных каналов связи, о мерах по выгулу домашних животных и правильному использованию канализационных сетей во время режима самоизоляции.
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Губернатора Московской области А.Ю. Воробьева от 12.03.2020 № 108-ПГ «О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) на территории Московской области» направляем Вам данное обращение для рассмотрения и организации работы.
Т.Т. Усманову направляется для сведения.
Приложение: на 2 л. в 1 экз. в первый адрес.
Заместитель министра О.В. Романов
ООО "Диском Сервис"
| Адрес: | Россия, 142106, г.Подольск, ул. Колхозная, д. 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Телефон: | 8 (495) 544-53-08 8 (4967) 55-50-17 (диспетчерская) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Часы работы: |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| подробнее | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Регламент заселения
1. Осмотр квартиры
- Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться в управляющую компанию к диспетчеру.
- Диспетчер выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
- После осмотра квартиры ключи следует сдать диспетчеру.
2. Получение ключей
- Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться к диспетчеру УК ООО «Диском Сервис», расположенному по адресу: г. Подольск, ул. Колхозная, д. 18
-
Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:
Для собственника:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности или Договор купли-продажи квартиры, Акт приема-передачи квартиры, подписанный компанией-застройщиком;
- документ, удостоверяющий личность;
- доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке.
Для будущего собственника:
- предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение;
- Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
- документ удостоверяющий личность;
Для нанимателя/арендатора жилого помещения:
- Договор аренды/найма (оригинал);
- доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
- правоустанавливающие документы на помещение (оригинал);
- документ, удостоверяющий личность (оригинал).
- акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «Диском Сервис», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «Диском Сервис» договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома;
- подписанный со стороны ООО «Диском Сервис», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания;
- уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:
- на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
- на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
- на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
- на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 6 месяцев вперёд.
После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в отдел эксплуатации для получения ключей от помещения.
3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении
Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК ООО«Диском Сервис». В инженерной службе владелец помещения получает:- акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «Диском Сервис» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
- допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.
© Copyright 2009–2020. Разработка: Компания «Цитрус» (Группа компаний «ВДГБ»)
